28 Rue liandier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue liandier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle.
8 niveaux - 79 logements - 1199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 282 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 52 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue liandier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue liandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue liandier dans son marché local
Prix du 28 Rue liandier par rapport à la voie
Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 28 Rue liandier se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue liandier se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 8.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 28 Rue liandier
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue liandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue liandier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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