20 Rue florac, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 497 €

de 3 788 € à 5 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue florac, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°160.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 20 Rue florac, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mermoz-Prado à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 611 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 8390D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 143 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 230 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 520 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue florac

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue florac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue florac dans son marché local

Prix du 20 Rue florac par rapport à la voie

Sur Rue florac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 20 Rue florac se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue florac par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue florac se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 26.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de cluny, 13008 Marseille 8e(4,664 €)

Rue daumier, 13008 Marseille 8e(4,283 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,484 €)

Rue jean mermoz, 13008 Marseille 8e(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue florac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue florac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

57.55 m²

399 000 €

Marseille 8ème, 13008