8 Rue du rhone, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 148 €

de 4 426 € à 9 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du rhone, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 148 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 b mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Rue du rhone, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Crémieux Vallence.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 8390B, - Parcelle n°0166 - Feuille 8390B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 316 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 193 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 395 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du rhone

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du rhone dans son marché local

Prix du 8 Rue du rhone par rapport à la voie

Sur Rue du rhone, le prix moyen des maisons s'établit à 7 171 €/m². Avec un prix moyen de 7 148 €/m², le 8 Rue du rhone se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du rhone par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du rhone se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 61.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e(8,284 €)

Boulevard perier, 13008 Marseille 8e(7,835 €)

Place ernest delibes, 13008 Marseille 8e(7,156 €)

Rue paradis, 13008 Marseille 8e(8,229 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du rhone

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du rhone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67.09 m²

504 000 €

Marseille 8ème, 13008