3 Rue du pin, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 775 €

de 5 365 € à 10 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du pin, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 775 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue du pin, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8410B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 725 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 658 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 683 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 194 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du pin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du pin dans son marché local

Prix du 3 Rue du pin par rapport à la voie

Sur Rue du pin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 448 €/m². Avec un prix moyen de 7 775 €/m², le 3 Rue du pin se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du pin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du pin se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 75.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse tiboulen, 13008 Marseille 8e(8,214 €)

Impasse tassy, 13008 Marseille 8e(7,586 €)

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(7,686 €)

Impasse plantier, 13008 Marseille 8e(7,770 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du pin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

44.03 m²

325 100 €

Marseille 8ème, 13008