22 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 33 parkings - 351 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8390ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 409 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 228 mètres
Ventes au 22 Rue du commandant rolland
Les 8 ventes au 22 Rue du commandant rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du commandant rolland dans son marché local
Prix du 22 Rue du commandant rolland par rapport à la voie
Sur Rue du commandant rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 439 €/m², le 22 Rue du commandant rolland se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du commandant rolland par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du commandant rolland se situe 47.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 80.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du commandant rolland
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du commandant rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du commandant rolland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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