2 Rue depret, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 394 €

de 3 632 € à 5 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue depret, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue depret, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation ouest - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 8360K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 868 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 387 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue depret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue depret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue depret dans son marché local

Prix du 2 Rue depret par rapport à la voie

Sur Rue depret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 2 Rue depret se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue depret par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue depret se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 23.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de riou, 13008 Marseille 8e(4,501 €)

Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e(4,575 €)

Boulevard paul hugues, 13008 Marseille 8e(4,551 €)

Rue louis medan, 13008 Marseille 8e(4,510 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue depret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue depret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.42 m²

439 900 €

Marseille 8ème, 13008