2 Rue de lorgues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de lorgues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 105 logements - 2 locaux - 147 parkings - 1389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8420I, - Parcelle n°0028 - Feuille 8420ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 764 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 180 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Teisseire à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Teisseire à 180 mètres
Ventes au 2 Rue de lorgues
Les 15 ventes au 2 Rue de lorgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de lorgues dans son marché local
Prix du 2 Rue de lorgues par rapport à la voie
Sur Rue de lorgues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 2 Rue de lorgues se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de lorgues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de lorgues se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 18.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de lorgues
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de lorgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de lorgues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
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Christian QUANTIN
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Nony Agency
marseille 13008
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