4 Rue de cassis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de cassis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle.
8 niveaux - 92 logements - 2763 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 8420BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 152 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 209 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 446 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 229 mètres
Ventes au 4 Rue de cassis
Les 18 ventes au 4 Rue de cassis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de cassis dans son marché local
Prix du 4 Rue de cassis par rapport à la voie
Sur Rue de cassis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 4 Rue de cassis se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de cassis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de cassis se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 11.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de cassis
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de cassis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de cassis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
marseille 13001
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SERVICE GESTION/TRANSACTION
marseille 13006
28 annonces en vente chez Flatway
ADEPT'IMMO
marseille 13007
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