3 Rue de cassis, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 813 €

de 2 978 € à 4 913 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 616 €

de 6 714 € à 11 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de cassis, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 9.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Rue de cassis, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 14 parkings - 790 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 8420B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 120 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 224 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 481 mètres
- Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de cassis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de cassis dans son marché local

Prix du 3 Rue de cassis par rapport à la voie

Sur Rue de cassis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 3 Rue de cassis se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de cassis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de cassis se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 6.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du rouet, 13008 Marseille 8e(3,736 €)

Allée turcat mery, 13008 Marseille 8e(3,966 €)

Rue vandel, 13008 Marseille 8e(3,643 €)

Rue borde, 13008 Marseille 8e(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de cassis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de cassis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.