2 Rue d'arles, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 512 €

de 4 317 € à 6 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'arles, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1 b et de 0.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue d'arles, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 8390B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 308 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 380 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 365 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'arles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'arles dans son marché local

Prix du 2 Rue d'arles par rapport à la voie

Sur Rue d'arles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 2 Rue d'arles se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'arles par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'arles se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 54.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard perier, 13008 Marseille 8e(4,400 €)

Rue mireille, 13008 Marseille 8e(4,790 €)

Boulevard gaston cremieux, 13008 Marseille 8e(4,050 €)

Rue christophe colomb, 13008 Marseille 8e(4,448 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'arles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'arles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.