4 b Rue d'alsace, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 258 €

de 5 468 € à 10 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 b Rue d'alsace, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 258 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°7 et de 9.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 b Rue d'alsace, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lord Duveen.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 8390D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 259 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 403 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 364 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres

Ventes au 4 b Rue d'alsace

Une vente a été recensée au 4 b Rue d'alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

455 000 €(5 056 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

4 b Rue d'alsace, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Rue d'alsace dans son marché local

Prix du 4 b Rue d'alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 8 067 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 4 b Rue d'alsace se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue d'alsace par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue d'alsace se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 63.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de cluny, 13008 Marseille 8e(8,858 €)

Rue de lorraine, 13008 Marseille 8e(8,213 €)

Rue daumier, 13008 Marseille 8e(8,303 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Rue d'alsace

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.