2 a Rue chabert, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 872 €

de 4 956 € à 8 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue chabert, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 872 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°2 et de 10.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 a Rue chabert, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8440H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1158 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 381 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 467 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 185 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue chabert

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue chabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue chabert dans son marché local

Prix du 2 a Rue chabert par rapport à la voie

Sur Rue chabert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 6 872 €/m², le 2 a Rue chabert se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue chabert par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue chabert se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 54.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue edouard branly, 13008 Marseille 8e(8,125 €)

Boulevard debeaux, 13008 Marseille 8e(8,657 €)

Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e(7,066 €)

Boulevard michel fronti, 13008 Marseille 8e(6,204 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue chabert

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue chabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.