11 Rue borde, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue borde, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 301 parkings - 467 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 8420BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 189 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 92 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 382 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 265 mètres
Ventes au 11 Rue borde
Les 18 ventes au 11 Rue borde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue borde dans son marché local
Prix du 11 Rue borde par rapport à la voie
Sur Rue borde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 11 Rue borde se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue borde par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue borde se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 8.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue borde
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue borde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue borde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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