9 Rue blanche, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 135 € à 4 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue blanche, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°8 et de 8.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 9 Rue blanche, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8420A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 389 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 479 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 566 mètres
- Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue blanche

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue blanche dans son marché local

Prix du 9 Rue blanche par rapport à la voie

Sur Rue blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 9 Rue blanche se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue blanche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue blanche se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 13.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue louis rege, 13008 Marseille 8e(4,575 €)

Avenue jules cantini, 13008 Marseille 8e(3,633 €)

Rue du rouet, 13008 Marseille 8e(3,750 €)

Rue gaz du midi, 13008 Marseille 8e(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue blanche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.