4 Place engaliere, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 529 €

de 3 534 € à 5 064 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 808 €

de 5 522 € à 7 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place engaliere, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place engaliere, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 8380D, - Parcelle n°0047 - Feuille 8380D, - Parcelle n°0046 - Feuille 8380D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1002 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 676 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 1002 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 21 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place engaliere

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place engaliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place engaliere dans son marché local

Prix du 4 Place engaliere par rapport à la voie

Sur Place engaliere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 4 Place engaliere se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place engaliere par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place engaliere se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 27.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place engaliere ramifiee, 13008 Marseille 8e(4,529 €)

Traverse de carthage, 13008 Marseille 8e(4,906 €)

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(4,747 €)

Avenue de la madrague de montredon, 13008 Marseille 8e(5,293 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place engaliere

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place engaliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.