20 Passage commun, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 935 €

de 3 802 € à 6 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Passage commun, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 935 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Passage commun, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8360H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1021 mètres
- Collège Marseilleveyre à 1092 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1219 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 724 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 45 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Passage commun

Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Passage commun dans son marché local

Prix du 20 Passage commun par rapport à la voie

Sur Passage commun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 20 Passage commun se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Passage commun par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Passage commun se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 38.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e(4,575 €)

Boulevard du collet, 13008 Marseille 8e(4,678 €)

Biens en vente à proximité du 20 Passage commun

Les biens actuellement en vente autour du 20 Passage commun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

149.5 m²

1 193 000 €

Marseille 8ème, 13008