1 Montée du chateau, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 641 €

de 6 381 € à 9 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Montée du chateau, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 641 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Montée du chateau, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8360I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1260 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 790 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 289 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Montée du chateau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée du chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Montée du chateau dans son marché local

Prix du 1 Montée du chateau par rapport à la voie

Sur Montée du chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 730 €/m². Avec un prix moyen de 7 641 €/m², le 1 Montée du chateau se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Montée du chateau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée du chateau se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 72.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard joachim elie vezien, 13008 Marseille 8e(7,931 €)

Impasse gaubert, 13008 Marseille 8e(7,622 €)

Rue berthe, 13008 Marseille 8e(7,481 €)

Impasse boyer, 13008 Marseille 8e(7,091 €)

Biens en vente à proximité du 1 Montée du chateau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Montée du chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

39.31 m²

302 000 €

Marseille 8ème, 13008

59.42 m²

400 200 €

Marseille 8ème, 13008