5 Impasse victor cousin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Impasse victor cousin, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 5 Impasse victor cousin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 42 parkings - 724 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8390LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 373 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 394 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse victor cousin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse victor cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse victor cousin dans son marché local
Prix du 5 Impasse victor cousin par rapport à la voie
Sur Impasse victor cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 5 Impasse victor cousin se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse victor cousin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse victor cousin se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 48.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse victor cousin
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse victor cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Impasse victor cousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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