13 Impasse toche, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 905 €

de 5 678 € à 8 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse toche, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 905 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 13 Impasse toche, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 8450K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1187 mètres
- Collège Marseilleveyre à 794 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 875 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 526 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 352 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse toche

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse toche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse toche dans son marché local

Prix du 13 Impasse toche par rapport à la voie

Sur Impasse toche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 471 €/m². Avec un prix moyen de 6 905 €/m², le 13 Impasse toche se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse toche se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 55.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard mireille jourdan-barry, 13008 Marseille 8e(7,079 €)

Traverse jean andre, 13008 Marseille 8e(8,130 €)

Impasse des spahis, 13008 Marseille 8e(7,337 €)

Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e(6,922 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse toche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse toche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.