3 Impasse marquier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 091 €

de 3 880 € à 6 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse marquier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Impasse marquier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8360I, - Parcelle n°0084 - Feuille 8360I, - Parcelle n°0086 - Feuille 8360I, - Parcelle n°0083 - Feuille 8360I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1162 mètres
- Collège Marseilleveyre à 1076 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1164 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 753 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 181 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse marquier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse marquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse marquier dans son marché local

Prix du 3 Impasse marquier par rapport à la voie

Sur Impasse marquier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 3 Impasse marquier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse marquier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse marquier se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 42.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse aime, 13008 Marseille 8e(5,087 €)

Impasse des neiges, 13008 Marseille 8e(5,644 €)

Boulevard paul hugues, 13008 Marseille 8e(4,559 €)

Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e(4,575 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse marquier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse marquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.