1 Impasse marius, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 565 € à 5 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse marius, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse marius, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 8380P

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1127 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 255 mètres
- Ecole élémentaire Madrague Montredon à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse marius

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse marius dans son marché local

Prix du 1 Impasse marius par rapport à la voie

Sur Impasse marius, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 1 Impasse marius se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse marius par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse marius se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 22.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la madrague de montredon, 13008 Marseille 8e(5,293 €)

Boulevard de la verrerie, 13008 Marseille 8e(5,336 €)

Impasse bonhomme, 13008 Marseille 8e(4,771 €)

Boulevard guerin, 13008 Marseille 8e(4,517 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse marius

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse marius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.