2 Impasse maria, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 894 €

de 3 974 € à 6 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse maria, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 a et de 9.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse maria, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8390L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 345 mètres
- Lycée général privé de Provence à 345 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 352 mètres
- Ecole élémentaire privée Provence à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse maria

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse maria dans son marché local

Prix du 2 Impasse maria par rapport à la voie

Sur Impasse maria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 2 Impasse maria se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse maria par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse maria se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 37.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e(5,137 €)

Boulevard rivet, 13008 Marseille 8e(4,396 €)

Avenue ferdinand flotte, 13008 Marseille 8e(5,803 €)

Impasse victor cousin, 13008 Marseille 8e(4,921 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse maria

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse maria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61.33 m²

424 000 €

Marseille 8ème, 13008