8 Impasse du reve, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 225 €

de 6 972 € à 13 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse du reve, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 225 €/m², supérieur de 66.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Impasse du reve, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8380R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1068 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 414 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du reve

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du reve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du reve dans son marché local

Prix du 8 Impasse du reve par rapport à la voie

Sur Impasse du reve, le prix moyen des maisons s'établit à 7 391 €/m². Avec un prix moyen de 9 225 €/m², le 8 Impasse du reve se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du reve par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du reve se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 107.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des platanes, 13008 Marseille 8e(9,069 €)

Boulevard aristide barthe, 13008 Marseille 8e(9,279 €)

Boulevard colombet, 13008 Marseille 8e(8,948 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du reve

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du reve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.