10 Impasse du gaz, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Impasse du gaz, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 121 logements - 9 locaux - 157 parkings - 1937 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 344 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 98 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 256 mètres
Ventes au 10 Impasse du gaz
Les 15 ventes au 10 Impasse du gaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du gaz dans son marché local
Prix du 10 Impasse du gaz par rapport à la voie
Sur Impasse du gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 10 Impasse du gaz se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du gaz par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du gaz se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 27.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Impasse du gaz
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Impasse du gaz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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