7 Impasse des spahis, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 221 €

de 4 311 € à 6 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse des spahis, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 221 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Impasse des spahis, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 8450K, - Parcelle n°0222 - Feuille 8450K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1190 mètres
- Collège Marseilleveyre à 750 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 832 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 492 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 387 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des spahis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des spahis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des spahis dans son marché local

Prix du 7 Impasse des spahis par rapport à la voie

Sur Impasse des spahis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 7 Impasse des spahis se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des spahis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des spahis se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 46.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard mireille jourdan-barry, 13008 Marseille 8e(4,485 €)

Traverse jean andre, 13008 Marseille 8e(5,588 €)

Impasse toche, 13008 Marseille 8e(5,624 €)

Boulevard tricon, 13008 Marseille 8e(4,692 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des spahis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des spahis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.