12 Impasse des peupliers, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 637 €

de 3 895 € à 5 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des peupliers, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 637 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Impasse des peupliers, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 8420E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 505 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 264 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 338 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des peupliers dans son marché local

Prix du 12 Impasse des peupliers par rapport à la voie

Sur Impasse des peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 12 Impasse des peupliers se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des peupliers par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des peupliers se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 30.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de louvain, 13008 Marseille 8e(4,013 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.