21 Impasse des neiges, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 357 €

de 5 794 € à 11 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Impasse des neiges, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 357 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 21 Impasse des neiges, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8450B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1076 mètres
- Collège Marseilleveyre à 952 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1064 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 614 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 155 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse des neiges

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des neiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse des neiges dans son marché local

Prix du 21 Impasse des neiges par rapport à la voie

Sur Impasse des neiges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 436 €/m². Avec un prix moyen de 7 357 €/m², le 21 Impasse des neiges se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse des neiges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des neiges se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 65.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse marquier, 13008 Marseille 8e(8,054 €)

Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e(6,917 €)

Rue antoine martini, 13008 Marseille 8e(6,297 €)

Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e(7,326 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse des neiges

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse des neiges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.