2 Impasse des gatons, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 615 €

de 6 023 € à 9 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des gatons, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 615 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse des gatons, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 8360K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 1332 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 738 mètres
- Ecole maternelle Bonneveine à 450 mètres
- Ecole primaire Bonneveine2 à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des gatons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des gatons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des gatons dans son marché local

Prix du 2 Impasse des gatons par rapport à la voie

Sur Impasse des gatons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 662 €/m². Avec un prix moyen de 7 615 €/m², le 2 Impasse des gatons se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des gatons par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des gatons se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 71.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des gatons, 13008 Marseille 8e(8,767 €)

Impasse de la plage, 13008 Marseille 8e(7,601 €)

Avenue pierre mendes france, 13008 Marseille 8e(7,343 €)

Boulevard des vagues, 13008 Marseille 8e(8,703 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des gatons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des gatons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.