3 Impasse de riou, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 3 Impasse de riou, 13008 Marseille 8e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Impasse de riou, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 456 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 8360K, - Parcelle n°0289 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 927 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 512 mètres
Ventes au 3 Impasse de riou
Une vente a été recensée au 3 Impasse de riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de riou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse de riou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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