3 Impasse capriers, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse capriers, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8440ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 559 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse capriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse capriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Impasse capriers dans son marché local
Prix du 3 Impasse capriers par rapport à la voie
Sur Impasse capriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 3 Impasse capriers se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse capriers par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse capriers se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 6.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse capriers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse capriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse capriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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