2 Chemin du lancier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 924 €

de 2 914 € à 5 945 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 776 €

de 5 715 € à 5 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du lancier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 25.97 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin du lancier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haïfa-Bartoli.
- 1750 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 8440K, - Parcelle n°0224 - Feuille 8440K, - Parcelle n°0251 - Feuille 8440K, - Parcelle n°0223 - Feuille 8440K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 546 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1058 mètres
- Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 546 mètres
- Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 331 mètres
- Ecole élémentaire Bonneveine Zénatti à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du lancier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du lancier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du lancier dans son marché local

Prix du 2 Chemin du lancier par rapport à la voie

Sur Chemin du lancier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 2 Chemin du lancier se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du lancier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du lancier se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(4,078 €)

Avenue ollivary, 13008 Marseille 8e(4,816 €)

Voie sans nom andre zenatti ave de hambourg, 13008 Marseille 8e(4,455 €)

Avenue andre zenatti, 13008 Marseille 8e(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du lancier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du lancier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.