36 Boulevard verne, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Boulevard verne, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8440MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 124 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 49 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard verne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard verne dans son marché local
Prix du 36 Boulevard verne par rapport à la voie
Sur Boulevard verne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 416 €/m², le 36 Boulevard verne se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard verne par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard verne se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 44.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Boulevard verne
Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Boulevard verne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Git'immo
marseille 13006
50 annonces en vente chez Flatway
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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