22 Boulevard verne, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 581 €

de 4 158 € à 5 229 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 602 €

de 5 483 € à 7 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard verne, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°24.

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À propos du 22 Boulevard verne, 13008 Marseille 8e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 57 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 49 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 350 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard verne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard verne dans son marché local

Prix du 22 Boulevard verne par rapport à la voie

Sur Boulevard verne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 22 Boulevard verne se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard verne par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard verne se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 28.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard barbe, 13008 Marseille 8e(4,330 €)

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(4,078 €)

Boulevard marin, 13008 Marseille 8e(4,716 €)

Rue thieux, 13008 Marseille 8e(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard verne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67.09 m²

504 000 €

Marseille 8ème, 13008