21 Boulevard verne, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 210 €

de 5 637 € à 9 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard verne, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 210 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Boulevard verne, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8440M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 45 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 64 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 345 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard verne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard verne dans son marché local

Prix du 21 Boulevard verne par rapport à la voie

Sur Boulevard verne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 210 €/m², le 21 Boulevard verne se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard verne par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard verne se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 62.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard barbe, 13008 Marseille 8e(5,905 €)

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(6,766 €)

Boulevard marin, 13008 Marseille 8e(7,244 €)

Rue thieux, 13008 Marseille 8e(6,169 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard verne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.