11 Boulevard verne, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 188 €

de 5 577 € à 9 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard verne, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 188 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et de 0.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 Boulevard verne, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8440M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 61 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 107 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 364 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard verne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard verne dans son marché local

Prix du 11 Boulevard verne par rapport à la voie

Sur Boulevard verne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 188 €/m², le 11 Boulevard verne se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard verne par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard verne se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 62.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard barbe, 13008 Marseille 8e(5,905 €)

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(6,766 €)

Boulevard marin, 13008 Marseille 8e(7,244 €)

Rue thieux, 13008 Marseille 8e(6,169 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard verne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

59.42 m²

400 200 €

Marseille 8ème, 13008