9 Boulevard velasquez, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard velasquez, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Roy d'Espagne Chabrier à dominante résidentielle.
20 niveaux - 453 logements - 13489 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 509 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 875 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 487 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 325 mètres
Ventes au 9 Boulevard velasquez
Une vente a été recensée au 9 Boulevard velasquez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard velasquez dans son marché local
Prix du 9 Boulevard velasquez par rapport à la voie
Sur Boulevard velasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 9 Boulevard velasquez se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard velasquez par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard velasquez se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 6.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard velasquez
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard velasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard velasquez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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