4 Boulevard sicard, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 329 €

de 6 013 € à 10 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 329 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 8440E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 371 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 467 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 278 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard sicard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard sicard dans son marché local

Prix du 4 Boulevard sicard par rapport à la voie

Sur Boulevard sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 066 €/m². Avec un prix moyen de 8 329 €/m², le 4 Boulevard sicard se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard sicard se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 87.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard michel fronti, 13008 Marseille 8e(6,204 €)

Boulevard de mostaganem, 13008 Marseille 8e(6,315 €)

Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e(8,832 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(8,395 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard sicard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.