39 Boulevard sicard, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 331 €

de 4 961 € à 7 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 331 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 39 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8440H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 346 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 427 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 133 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard sicard

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard sicard dans son marché local

Prix du 39 Boulevard sicard par rapport à la voie

Sur Boulevard sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 331 €/m², le 39 Boulevard sicard se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard sicard se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 42.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard michel fronti, 13008 Marseille 8e(6,204 €)

Boulevard de mostaganem, 13008 Marseille 8e(6,315 €)

Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e(8,832 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(8,395 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard sicard

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

40.77 m²

298 000 €

Marseille 8ème, 13008