11 Boulevard sicard, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 717 €

de 4 182 € à 5 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 8440E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 363 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 458 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 251 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard sicard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard sicard dans son marché local

Prix du 11 Boulevard sicard par rapport à la voie

Sur Boulevard sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 11 Boulevard sicard se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard sicard se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 32.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard michel fronti, 13008 Marseille 8e(4,096 €)

Boulevard de mostaganem, 13008 Marseille 8e(3,745 €)

Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e(4,873 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(4,919 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard sicard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.77 m²

391 700 €

Marseille 8ème, 13008