9 Boulevard richard, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 317 €

de 5 354 € à 10 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard richard, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 317 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 9 Boulevard richard, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 8410B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 636 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 543 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 636 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 85 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard richard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard richard dans son marché local

Prix du 9 Boulevard richard par rapport à la voie

Sur Boulevard richard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 210 €/m². Avec un prix moyen de 7 317 €/m², le 9 Boulevard richard se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard richard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard richard se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 64.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pin, 13008 Marseille 8e(7,448 €)

Avenue lauzier, 13008 Marseille 8e(7,178 €)

Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e(8,425 €)

Boulevard piot, 13008 Marseille 8e(8,005 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard richard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.