39 Boulevard reynaud, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 928 € à 4 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°41 et de 1 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 8440E, - Parcelle n°0206 - Feuille 8440E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 229 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 321 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 176 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard reynaud

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard reynaud dans son marché local

Prix du 39 Boulevard reynaud par rapport à la voie

Sur Boulevard reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 39 Boulevard reynaud se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard reynaud par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard reynaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 22.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de sainte anne, 13008 Marseille 8e(4,500 €)

Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e(4,873 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(4,919 €)

Boulevard luce, 13008 Marseille 8e(4,493 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

59.42 m²

392 900 €

Marseille 8ème, 13008