31 Boulevard reynaud, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 950 €

de 4 304 € à 8 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 8440E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 246 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 340 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 204 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard reynaud

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard reynaud dans son marché local

Prix du 31 Boulevard reynaud par rapport à la voie

Sur Boulevard reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 31 Boulevard reynaud se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard reynaud par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard reynaud se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 34.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de sainte anne, 13008 Marseille 8e(6,079 €)

Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e(8,834 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(8,385 €)

Boulevard luce, 13008 Marseille 8e(5,637 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

149.5 m²

1 172 000 €

Marseille 8ème, 13008

62.73 m²

426 200 €

Marseille 8ème, 13008