2 Boulevard reynaud, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 163 €

de 6 014 € à 10 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 163 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 8440E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 327 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 426 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 325 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard reynaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard reynaud dans son marché local

Prix du 2 Boulevard reynaud par rapport à la voie

Sur Boulevard reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 523 €/m². Avec un prix moyen de 8 163 €/m², le 2 Boulevard reynaud se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard reynaud par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard reynaud se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 83.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de sainte anne, 13008 Marseille 8e(6,077 €)

Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e(8,832 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(8,395 €)

Boulevard luce, 13008 Marseille 8e(5,619 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

39.72 m²

329 200 €

Marseille 8ème, 13008