11 Boulevard reynaud, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 498 €

de 6 040 € à 10 836 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 498 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°9 et de 5.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 8440E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 299 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 397 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 278 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 275 mètres

Ventes au 11 Boulevard reynaud

Une vente a été recensée au 11 Boulevard reynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

765 000 €(5 387 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

11 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard reynaud dans son marché local

Prix du 11 Boulevard reynaud par rapport à la voie

Sur Boulevard reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 7 498 €/m², le 11 Boulevard reynaud se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard reynaud par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard reynaud se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 69.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de sainte anne, 13008 Marseille 8e(6,079 €)

Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e(8,834 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(8,385 €)

Boulevard luce, 13008 Marseille 8e(5,637 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.