3 Boulevard rabatau, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard rabatau, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
24 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 304 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8420HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 692 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 420 mètres
Ventes au 3 Boulevard rabatau
Les 3 ventes au 3 Boulevard rabatau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard rabatau dans son marché local
Prix du 3 Boulevard rabatau par rapport à la voie
Sur Boulevard rabatau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 3 Boulevard rabatau se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard rabatau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard rabatau se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 6.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard rabatau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard rabatau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard rabatau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
20 annonces en vente chez Flatway
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