2 Boulevard piot, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 431 €

de 4 143 € à 6 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard piot, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Boulevard piot, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8410A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 760 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 624 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 760 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 137 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard piot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard piot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard piot dans son marché local

Prix du 2 Boulevard piot par rapport à la voie

Sur Boulevard piot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 2 Boulevard piot se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard piot par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard piot se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 52.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard serre, 13008 Marseille 8e(4,379 €)

Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e(5,070 €)

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(4,747 €)

Impasse gallet, 13008 Marseille 8e(4,975 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard piot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard piot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

114 m²

915 000 €

Marseille 8ème, 13008