1 Boulevard perier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 407 € à 5 029 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°3 et de 3.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8390D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 93 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 336 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 630 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 355 mètres

Ventes au 1 Boulevard perier

Les 2 ventes au 1 Boulevard perier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2020

181 500 €(3 007 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.35 m²

1 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e

15 mai 2020

145 000 €(2 934 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.42 m²

1 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard perier dans son marché local

Prix du 1 Boulevard perier par rapport à la voie

Sur Boulevard perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 1 Boulevard perier se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard perier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard perier se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 7.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square croze magnan, 13008 Marseille 8e(4,352 €)

Traverse du lycee perier, 13008 Marseille 8e(4,665 €)

Rue de la turbine, 13008 Marseille 8e(5,148 €)

Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e(5,137 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard perier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard perier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.