5 Boulevard pepin, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 333 €

de 3 335 € à 5 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Boulevard pepin, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 10.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 5 Boulevard pepin, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 8440M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 103 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 104 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 263 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard pepin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard pepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard pepin dans son marché local

Prix du 5 Boulevard pepin par rapport à la voie

Sur Boulevard pepin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 5 Boulevard pepin se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard pepin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard pepin se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard baptiste bonnet, 13008 Marseille 8e(4,015 €)

Boulevard barbe, 13008 Marseille 8e(4,330 €)

Boulevard verne, 13008 Marseille 8e(4,394 €)

Boulevard de sainte anne, 13008 Marseille 8e(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard pepin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard pepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.