3 Boulevard pebre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 388 €

de 4 452 € à 7 610 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 949 €

de 6 171 € à 11 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard pebre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 388 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°1 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard pebre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orado-Carmagnole.
1 niveau - 550 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 8430L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- École nationale de danse à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 446 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 151 mètres
- Ecole maternelle Etienne Milan à 334 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Milan à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard pebre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard pebre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard pebre dans son marché local

Prix du 3 Boulevard pebre par rapport à la voie

Sur Boulevard pebre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 774 €/m². Avec un prix moyen de 6 388 €/m², le 3 Boulevard pebre se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard pebre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard pebre se situe 46.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 79.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue raphael ponson, 13008 Marseille 8e(3,958 €)

Rue etienne milan, 13008 Marseille 8e(3,566 €)

Avenue de la cadenelle, 13008 Marseille 8e(5,059 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard pebre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard pebre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.