4 Boulevard michelet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard michelet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 544 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8430ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 587 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 569 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard michelet dans son marché local
Prix du 4 Boulevard michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 4 Boulevard michelet se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard michelet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard michelet se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard michelet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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